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8月11日，上实城市开发(00563)公告，预期公司截至二零二三年六月三十日止六个月之收入将较二零二二年同期减少，范围介乎在70%至75%之间；及公司于截至二零二三年六月三十日止六个月将录得公司拥有人应占亏损介乎约270百万港元至330百万港元，相较二零二二年同期则录得本公司拥有人应占溢利约126百万港元。
预期收入减少及录得公司拥有人应占亏损，主要乃以下原因所致：人民币兑港元走弱，导致外币计值之银行及其他借款出现汇兑亏损；及因房地产建筑生命周期影响，集团于年中完工及交付予客户之物业数目较少，导致收入及溢利下降。
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